Mercado imobiliário recupera no segundo trimestre

O Índice Confidencial Imobiliário (ICI) revela uma inversão na desvalorização registada no primeiro trimestre do ano, sendo que o segmento dos fogos novos, no segundo trimestre, registou uma taxa de variação de 1,3%.

Os meses de Abril, Maio e Junho revelaram-se positivos para a habitação. Segundo dados do ICI, os fogos novos conseguiram inverter a tendência do primeiro trimestre do ano sendo que, o mês de Junho atingiu a valorização homóloga mais elevada dos últimos 12 meses, situando-se nos 1,6%.

Comprar ou arrendar, eis a questão.

DECO diz que comprar casa é melhor do que arrendar.

A associação argumenta que as rendas elevadas fazem da compra de casa uma opção mais interessante no longo prazo.
Na última análise aos custos de compra e arrendamento de casa, realizado em 2007, a Associação Portugesa para a Defesa do Consumidor (DECO) revelou que a opção do arrendamento era mais barata. Contudo, três anos depois, o mercado imobiliário mudou, assim como as condições de crédito.
Por isso, diz a DECO, compensa comprar quando se tem poupanças ou uma boa relação com o banco. A recomendação das agências imobiliárias vai no mesmo sentido: "Neste momento, o valor da renda é superior ao da prestação do crédito" e "o preço das casas está mais baixo e pode fazer bons investimentos", pode ler-se na edição Dinheiro&Direitos de Setembro.
A DECO conclui então que ter casa própria é mais barato do que arrendar. Por exemplo, ao fim de 30 anos, quem comprou casa gastou quase menos 107 mil euros num crédito com taxa variável, e 70 mil euros num de taxa fixa.
Arrendar é mais caro, uma vez que, ao fim desse período, quem arrendou e rentabilizou a poupança inicial ficou com um rendimento de quase 186 mil euros, mas gastou mais 107 mil euros em habitação do que quem comprou e não tem imóvel.
Além disso, quem arrendou vai ter de continuar a arrendar ou então optar por comprar.
Vantagens de comprar

Maior segurança, uma vez que terminado o contrato de crédito, há a garantia de que a casa passa para as mãos do comprador.
- Liberdade para fazer obras e ajustes.
- Opção de investimento: Se as taxas de rentabilidade forem atractivas, o comprador pode revender, mais tarde, a casa com ganhos face ao preço de compra e inflação, por exemplo.

Feira de Benavente - Tasquinhas 2010

De 11 a 19 de Setembro, rume até Benavente e entre no espiríto da festa! Nas várias tasquinhas poderá deliciar-se com a Gastronomia da região. Torricado de Bacalhau, Migas com Entrecosto, Tripa Assada, Pica-páu e o Camarão do Rio são algumas das iguarias confeccionadas. Assista aos espectáculos de música e dança.

As tasquinhas de Benavente reune visitantes de várias regiões do país, podendo estas disfrutar do ambiente Ribatejano e conhecer a cultura gastronómica e os costumes locais.

O turista facilmente encontrará, quer nas zonas ribeinnhas do Tejo, Sorraia e Almansor, quer junto das estradas que atravessam o Concelho, a beleza e a majestosa presença do touro bravo na pastagem, ou a elegância e segurança das manadas de cavalos destinados à lide, enchendo a visão de quem os observa no seu habitat natural, dominados pelo campino, seu maioral e tratador, verdadeiro ex-libris desta região.

Nesse sentido eis uma boa oportunidade de investimento para 1ª ou mesmo 2ª habitação podendo investir em moradias e quintas a um preço extremamente acessivel, num investimento automáticamente rentabilizado pelos bons acessos rodoviários e pelo potencial que o futuro aeroporto irá proporcionar á região. Como mediadores neste zona temos um vasto leque de oferta ao seu dispor.

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Casas para arrendar

Com o crescente aumento do mercado de arrendamento e com a procura a superar largamente a oferta, eis uma boa oportunidade para rentabilizar o seu imóvel. Nesse sentido estamos á procura de imóveis para arrendamento. Contacte-nos, temos vários clientes em carteira.

Imóveis comercializados pela CjsB